Smart'EcoPilot
Hypervision énergie multi-fluides
- Trajectoire DEET −40 %/2030 vs baseline
- Détection dérives temps réel
- Multi-fluides élec/gaz/chaleur/froid/eau
Foncières & Bailleurs privés - pilotez performance et conformité
Vos immeubles arrivent à l'échéance Décret Tertiaire. Idealys One vous donne la trajectoire mesurée, le pilotage temps réel, et l'historique pour OPERAT et la valorisation de votre portefeuille.
Vos enjeux
4 frictions sectorielles qu'Idealys One adresse de front.
Échéance Décret Tertiaire
−40 % en 2030 vs baseline 2010, OPERAT à déclarer chaque année. Sans données fiables et pilotage actif, la trajectoire dérive et les sanctions tombent.
Données fragmentées
Compteurs élec, eau, chaud, froid sur des plateformes différentes. Régulation défaillante invisible. Free-cooling jamais exploité. Dérives découvertes en année 3, trop tard.
Valorisation à la revente
Un actif sans pilotage classe A et sans historique de performance documenté décote sur le marché secondaire. La data devient un actif transactionnel.
Lock-in éditeur
Changer d'exploitant après 3 ans est un cauchemar : données prisonnières, baseline contestée, intégrations à refaire. Une plateforme ouverte est un prérequis stratégique.
La réponse Idealys One
Quatre engagements concrets pour les Foncières & Bailleurs privés.
01
Trajectoire OPERAT documentée
Données horodatées, exports CSV/JSON, déclarations annuelles facilitées. Dossier prêt et défendable à l'audit.
02
Détection automatique des dérives
Régulation défaillante, simultanéité chaud/froid, free-cooling non exploité, dérive kWh/DJU. Alertes avant impact.
03
Valorisation à la revente
Un actif avec pilotage classe A et historique de performance documenté se valorise mieux en transaction.
04
Sortie sans pénalité
Changement de prestataire libre. Vos données restent les vôtres. Pas de verrouillage technologique.
Modules pertinents pour vous
Smart'Services
Gestion opérationnelle property managers
- Workflow incidents + maintenance préventive
- Espaces partagés & bornes IRVE
- Contrôle d'accès & visiophonie
Smart'GTB
Cockpit unifié multi-sites
- Supervision portefeuille temps réel
- Export OPERAT JSON ADEME natif
Smart'ESG
Reporting CSRD & valorisation
- BREEAM / HQE / ISR / Taxonomie EU
- Coffre-fort réglementaire opposable
Questions fréquentes
Un site seul : 4-8 semaines. Patrimoine multi-sites : trajectoire 3-6 mois pour la couverture complète, mais les premiers sites pilotables dès 8 semaines. Phasage adapté à vos arbitrages CAPEX.
Vos données restent les vôtres - engagement contractuel de continuité dans le temps. Export complet sans frais en cas de changement d'exploitant. Pas de baseline contestée, pas de format propriétaire qui bloque la portabilité.
Trois leviers chiffrables : (1) économies d'énergie 15-25 % sur 24 mois, (2) conformité DEET sécurisée évite sanctions et décote, (3) valorisation actifs +5-10 % sur transactions secondaires (data-as-asset). ROI démontrable sous 36 mois.
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Tertiaire en exploitation, usage mixte, patrimoine multi-sites - discutons de la trajectoire OPERAT 2030 et du déploiement Idealys One sur votre portefeuille.
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