Idealys, intégrateur de services smart building

Les villes intelligentes se définissent au niveau des territoires, et se construisent autour de projets immobiliers en cohérence avec les ambitions affichées et les technologies requises. Intégrateur de services smart building, Idealys vous propose des solutions concrètes pour apporter aux occupants des logements et immeubles de nouvelle génération des fonctionnalités qui répondent à leurs usages et aux cahiers des charges des smart cities.

 

Les services et fonctionnalités associées au smart building

L’informatisation des bâtiments n’est pas nouvelle. Depuis plusieurs décennies, les projets les plus ambitieux accueillent des solutions de gestion technique centralisée ou de gestion technique du bâtiment (GTC / GTB). Ces systèmes sont destinés à piloter des fonctions précises comme le chauffage, l’éclairage, l’aération ou encore la climatisation.

Le smart building apporte l’intelligence des algorithmes de nouvelle génération, avec une couche de machine learning, et fait entrer la révolution de l’IoT (internet des objets) dans le quotidien des gestionnaires, des habitants et des usagers du bâtiment. L’objectif ? Transformer un immeuble ou un ensemble tertiaire en véritable plateforme de services, gagner en performance énergétique et offrir un confort accru dans toutes les situations.

 

Les champs d’application du smart building sont variés :

Pilotage individuel de la gestion d’énergie, pour identifier les sources de progression, s’intégrer aux réseaux de distribution intelligents (smart grids), ajuster et optimiser sa consommation d’électricité ;

Gestion des équipements connectés par la domotique, incluant notamment volets, éclairage, chauffage, prises électriques, détecteurs de fumées ou de monoxyde de carbone, alarmes et systèmes de sécurité ;

Contrôle des accès aux bâtiments, comprenant les parties communes, les garages et les éventuels espaces partagés (local à vélos, salle de fitness, espace de coworking, rooftop, etc.) ;

Maintenance du bâtiment, s’appuyant une participation active des occupants avec la possibilité de signaler des dysfonctionnements, et d’interagir avec les gestionnaires ;

Services autour de la mobilité, avec des informations en temps réel sur les conditions de circulation, les transports en commun, les modes de déplacement partagés, et les possibilités de stationnement ;

Stimulation des interactions sociales, avec des fonctionnalités sociales encourageant les rencontres et échanges entre voisins, autour de thématiques et de centres d’intérêt communs.

Les fonctionnalités associées au smart building transforment les bâtiments en espaces prêts à vivre, et concilient sobriété énergétique, confort, sécurité et aspiration à une nouvelle vision du vivre ensemble.

 

 

Idealys Smart Services, la plateforme intégrée dédiée au smart building

Intégrateur de services smart building, Idealys apporte une solution clés en main à tous les acteurs de la smart city avec Idealys Smart Services, plateforme servicielle disponible en distribution SaaS (Software As A Service).

Chaque habitant peut retrouver, dans son espace personnalisé accessible en ligne ou sur l’application dédiée, de nombreuses informations et fonctionnalités :

Mon Énergie propose un tableau de bord complet et personnalisé sur les consommations énergétiques. Des recommandations concrètes sont formulées selon le mode de vie et les équipements électriques.

Ma Domotique permet de contrôler depuis son ordinateur ou son smartphone l’ensemble des équipements domotiques du logement. L’éclairage, les prises électriques, le chauffage, les volets, les alarmes, les détecteurs de fumée et les systèmes de sécurité peuvent être suivis et pilotés en un même espace.

Mes Accès facilitent la gestion à distance de la porte d’entrée de l’immeuble, des parties communes et des espaces partagés. Chaque occupant peut transformer son smartphone en visiophone, et ouvrir à un visiteur, ou accéder sans clés au local à poubelles, à la salle de fitness ou aux bureaux en coworking.

Ma Mobilité simplifie les déplacements, en proposant aux habitants et aux usagers des informations concrètes sur les solutions de mobilité disponibles à proximité. Les réseaux de transports en commun, les stations de vélos, les parkings les plus proches sont affichés, avec une actualisation en temps réel des horaires ou des disponibilités.

Mes Incidents centralise les informations autour de la gestion quotidienne de l’immeuble. Les dysfonctionnements constatés peuvent être signalés. 

Ma Communauté favorise le renforcement des liens sociaux entre voisins. Chaque résident ou usager peut proposer un événement ou y participer, demander de l’aide ou apporter sa contribution, vendre ou prêter un bien dont il n’a plus besoin. Des prestations d’animation sont incluses, et apportent des informations utiles aux usagers de l’application.

Ma Borne permet une gestion globale des bornes de recharge électrique, en permettant à chacun de souscrire son contrat, gérer ses consommations et sa facturation.

Mon Stationnement propose des fonctionnalités utiles autour de la gestion des places de parking. Chaque résident peut proposer à la location son stationnement, et le mettre à disposition des autres occupants, des visiteurs occasionnels ou des usagers réguliers.

Nous intervenons dans les programmes neufs ou les projets de rénovation globale. Idealys vous accompagne durant toute la phase d’intégration des services smart building. Nos partenariats stratégiques avec les plus grands industriels du secteur vous assurent des fonctionnalités compatibles avec les équipements domotiques proposés par de nombreuses entreprises du bâtiment évoluant en BtoB.

 

Mon Stationnement, la gestion intelligente et mutualisée du stationnement

Les enjeux autour de la mobilité sont pleinement intégrés aux projets de villes intelligentes. Les mobilités douces sont encouragées, et l’utilisation de la voiture individuelle est rationalisée avec une réflexion poussée autour des solutions de stationnement.

Mon Stationnement, fonctionnement intégrée à la plateforme Idealys Smart Services, fait entrer les parkings dans l’ère du smart building, avec une solution clés en main de gestion intelligente des places privatives.

Chaque résident peut louer son stationnement quand il n’en a pas l’usage, et monétiser cet espace personnel à chaque fois qu’il est inoccupé.

Un usager ou un autre occupant peut louer ce stationnement ponctuellement ou régulièrement, à l’heure, à la journée ou au mois. La place est ainsi réservée, aux horaires utiles. Un automobiliste évite alors des recherches inutiles ou des dépenses excessives, et optimise son temps de trajet.

 

Faisons le point sur vos projets en immotique !

Vous êtes promoteur, bailleur privé, bailleur social, aménageur, syndic de copropriété ou gestionnaire de biens, société d’asset management ou de property management, bureau d’études techniques ? Vous recherchez des fonctionnalités prêtes à l’usage pour faire entrer un projet immobilier de construction ou de rénovation globale dans l’ère du smart building ? Vous êtes gestionnaire d’un parking, ou vous recherchez des solutions innovantes pour monétiser des places de stationnement inexploitées ?

Échangeons sur vos projets ! Intégrateur de services smart building, nous apportons des solutions concrètes aux enjeux associés à l’essor de la smart city, des écoquartiers et des programmes immobiliers articulés autour du smart building.