L’appartement connecté au cœur du smart building
Au centre des projets de villes intelligentes, les appartements deviennent connectés. Associant IoT, capteurs, algorithmes de traitement des données et plateformes logicielles, les logements de nouvelle génération proposent des services innovants pour offrir aux résidents un confort de vie accru, s’adapter aux nouveaux usages et replacer les relations entre personnes au cœur des territoires urbains.
L’appartement, logement privilégié en zone urbaine
Dans des villes soumises à une pression immobilière élevée, où les prix au mètre carré sont considérables et les terrains à bâtir de plus en plus rares, les appartements demeurent le mode d’habitat privilégié.
La smart city réinvente le territoire urbain, et propose de nouveaux modes d’habitats. Présents dans les projets immobiliers les plus ambitieux, les logements collectifs s’imposent dans la création d’écoquartiers, et demeurent incontournables dans les nouvelles zones de vie associant résidences, activités tertiaires, commerces et services. Les appartements, au cœur des solutions de logement en ville, se réinventent pour gagner en attractivité et s’adapter aux nouveaux usages.
L’appartement devient plus connecté et intelligent, et apporte à ses occupants des services inédits, jusqu’alors réservés essentiellement aux maisons individuelles ou aux bâtiments à usage professionnel.
Un appartement connecté aux nombreux avantages
Pourquoi les promesses de l’IoT et de la domotique seraient-elles réservées aux maisons individuelles ? Le logement, au XXIe siècle, se veut connecté et intelligent, à la fois plus sûr, plus écologique et plus confortable.
Parmi les fonctionnalités les plus souvent présentes, le pilotage énergétique favorise une prise de conscience de ses habitudes de consommation. La remontée d’informations personnalisées, qui tiennent compte du profil des occupants et des équipements, permet une identification rapide des sources d’économies potentielles, pour des résultats concrets au niveau individuel, avec les économies réalisées, et dans une approche plus globale, par une réduction de l’empreinte carbone.
La domotique, de plus en plus souvent présente nativement dans les logements livrés à l’occasion de programmes neufs, apporte un confort inédit aux propriétaires ou aux locataires de logements connectés. Depuis son smartphone, un occupant peut régler le thermostat du chauffage, moduler l’éclairage, commander l’ouverture des volets ou le fonctionnement des prises électriques.
Les nouvelles fonctionnalités des appartements connectés simplifient le quotidien des locataires ou des copropriétaires. Les accès aux parties communes, aux parkings ou aux espaces partagés, peuvent par exemple être gérés et pilotés facilement, les échanges avec le gestionnaire de l’immeuble ou le syndic gagnent en fluidité grâce à une plateforme logicielle dédiée.
La sécurité est aussi au cœur des atouts offerts par les appartements connectés. Les systèmes d’alarme, les capteurs liés à la qualité de l’air préviennent les risques d’intrusion, d’incendie ou d’intoxication. Vivre à l’ère du smart building est à la fois plus confortable et plus sûr !
Des logements adaptés aux nouveaux modes de vie urbains
Les appartements connectés mettent l’intelligence numérique au service des nouveaux modes de vie des citadins. Les plateformes servicielles associées aux logements favorisent par exemple les interactions entre voisins et usagers, facilitent les échanges autour de passions ou d’intérêts, et permettent de fédérer la communauté autour d’initiatives.
Les projets immobiliers associent logements privés, parties communes et espaces partagés. Chaque résident peut alors facilement réserver un espace partagé, accéder aux parties ou aux installations communes. Ces îlots de vie deviennent le creuset d’une nouvelle convivialité.
Avec le smart building, la relation à la mobilité est réinventée, et l’appartement s’ouvre sur la ville. Les parkings mutualisés, par exemple, permettent une optimisation du stationnement, tandis que des informations sur les transports en commun et les solutions à proximité facilitent les déplacements.
Idealys Smart Services réinvente la vie en appartement
Déployée au lancement d’un projet immobilier ou à l’occasion d’une rénovation globale, Idealys Smart Services regroupe sur une même plateforme toutes les fonctionnalités attendues d’un appartement connecté et intelligent :
Mon Énergie permet un pilotage individuel de la performance énergétique. L’analyse des données collectées, des équipements électriques et du mode de vie permet de suivre la consommation en temps réel et de formuler des recommandations concrètes pour réaliser des économies.
Ma Domotique invite l’IoT, ou Internet des objets, dans chaque appartement. L’éclairage, le chauffage, les volets, les prises électriques, les alarmes et les dispositifs de sécurité peuvent être facilement contrôlés à distance, depuis l’espace sécurisé accessible en ligne.
Avec Mes Accès, chaque occupant peut facilement contrôler l’accès aux parties communes de l’immeuble. Finis les codes divulgués par maladresse aux erreurs à des personnes malintentionnées, les badges ou les clés perdus !
Ma Mobilité facilite les déplacements et ancre chaque appartement dans son quartier et dans sa ville. Des informations en temps réel sont disponibles sur les ressources en stationnement, les transports en commun et les stations de vélos en usage partagé.
Mes Incidents facilite la résolution d'incidents. En un clic, chaque utilisateur de la plateforme peut signaler un dysfonctionnement ou interagir avec le syndic.
Ma Borne permet une gestion au plus près de sa borne de recharge électrique. Chaque utilisateur peut souscrire son contrat depuis l'application, suivre et gérer ses consommations n'importe où, n'importe quand !
Ma Communauté encourage et fluidifie les relations sociales. Chaque occupant peut demander ou offrir de l’aide, proposer un événement ou communiquer une information importante, réserver les espaces partagés de sa résidence. L'équipe d'animation fournit actualités et informations, propose des événements, comme peut le faire aussi le syndic ou le promoteur.
Mon Stationnement est un service de gestion du stationnement. Chaque résident peut proposer sa place privative à la location quand il ne l’utilise pas, au profit de salariés qui travaillent sur le site, d’autres occupants, ou de visiteurs de passage.
Vous êtes promoteur immobilier, société foncière, gestionnaire de biens, bailleur social ou privé, syndic de copropriété ? Idealys vous propose un accompagnement et des solutions logicielles pour faire entrer les appartements dans l’ère du smart building !
